Что входит в каждый состав
49 позиций документации по четырём составам
Услуги к любому составу
Добавляются в корзине при оформлении заказа
О цене и составах
Почему цена не зависит от площади дома?
Потому что объём работы почти одинаковый. Комплект чертежей для дома 120 м² и 300 м² содержит те же разделы, те же узлы и те же ведомости — меняются числа, а не состав документации. Считать по квадратным метрам было бы удобно нам, но нечестно по отношению к заказчику небольшого дома.
Что считается изменением, а что новым проектом?
Перенос стен, зеркальное отражение плана, замена материала стен, изменение габаритов, перестановка окон и дверей — это изменения, они входят в цену. Новым проектом считается смена этажности, другая форма дома или полностью иная планировка с нуля.
Можно ли доплатить и перейти на состав выше?
Да. Если после «Строительного» понадобился фундамент, доплачиваете разницу — 15 000 ₽ — и получаете «Строительный плюс». Пересчёта задним числом нет.
Входит ли смета в стоимость проекта?
В составах от «Строительного» есть девять ведомостей материалов — по фундаменту, стенам, перекрытиям, поясам, кровле, проёмам и арматуре. По ним смету посчитает любой подрядчик. Отдельную смету со стоимостью работ по ценам Санкт-Петербурга считаем как дополнительную услугу.
Подскажем состав под вашу задачу
Опишите, на каком этапе стройка и что уже готово — скажем, какой комплект нужен, и не будем продавать лишнее.
Какой состав выбрать
Эскизный — 45 000 ₽
Планы этажей, четыре фасада, экспликация помещений, схема расстановки мебели и 3D-виды на 10–13 листах. Берут, когда дом уже построен и нужен документ для оформления, или когда проект нужен для согласования облика до начала конструктивной проработки.
Строительный — 65 000 ₽
Полный архитектурный раздел плюс конструктив: план перекрытий, монолитные пояса с узлами армирования, стропильная система в схеме и 3D, разводка воды и канализации, септик и скважина, все ведомости материалов. Фундамента в этом составе нет — берут, когда он уже залит.
Строительный плюс — 80 000 ₽
То же самое плюс фундамент: конструирование арматуры, узлы армирования, 3D-вид основания и узлы опирания перекрытия и крепления мауэрлата. Это рабочий вариант для стройки с нуля, его выбирают чаще остальных.
Расширенный — 150 000 ₽
Максимальная глубина: расчёт монолитного железобетонного каркаса, конструктивная схема кровли, план раскладки перемычек, развёртки несущих стен и вентканалов, 3D-вид монолитных поясов. Нужен для сложных домов — большие пролёты, второй свет, консоли, панорамное остекление.
Что если нужны правки
Перенос стен, зеркальное отражение плана, замена материала, изменение габаритов — всё это входит в цену. Мы не берём доплату за адаптацию и не пересчитываем стоимость по ходу работы.
Сколько стоит проект дома в Санкт-Петербурге и области
Цена проекта у нас не привязана к площади: комплект для дома 120 м² и для дома 300 м² содержит те же разделы, узлы и ведомости. Поэтому за небольшой дом до 120 м² вы заплатите столько же, сколько за просторный от 200 м² — 45 000 ₽ за эскизный состав или 80 000 ₽ за полный со стройки с нуля.
Что влияет на выбор состава
Этап стройки и сложность дома. Для одноэтажного дома простой формы обычно хватает «Строительного плюс». Для двухэтажного с большими пролётами или вторым светом берут «Расширенный» с расчётом железобетонного каркаса. Материал стен на цену не влияет: газобетон, кирпич и каркас стоят одинаково.